BẢNG GIÁ ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỸ PHƯỚC 3 THÁNG 10 / 2026

01/10/2026 Nhà Đất Bán, Bán Đất Khu Hòa Lợi, Bán Đất Khu Mỹ Phước 3, Bán Đất Khu Mỹ Phước 4, Bán Đất Khu Tân Định, Bán Đất Thủ Dầu Một, Bán Đất TP Mới, Bán Nhà Thủ Dầu Một

Bảng Giá Đất Nền Khu Đô Thị Mỹ Phước 3 Mới Nhất – Tháng 10/2026

Tác giả: Chuyên gia Bất động sản .
Cập nhật lần cuối: 01/10/2026

Hotline/Zalo: 0903 539 007 Mr Lộc
https://giadatmyphuoc3.com/bang-gia-dat-my-phuoc-3-moi-nhat/

Khu đô thị Mỹ Phước 3, thành phố Bến Cát, Bình Dương tiếp tục là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản nhờ hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông phát triển. Để giúp quý khách hàng và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, xin gửi đến bảng tổng hợp giá đất nền Mỹ Phước 3 mới nhất, được ghi nhận thực tế từ thị trường.

Tổng Quan Giá Đất Mỹ Phước 3 Năm 2026

Hiện nay, giá đất nền tại Khu đô thị Mỹ Phước 3 đang dao động phổ biến từ 1,3 tỷ đến 2,5 tỷ đồng/nền (đối với diện tích chuẩn 150m²), tương đương khoảng 14 – 40 triệu đồng/m². Mức giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí từng khu (Khu L, K, J, I, H, G…), độ rộng lòng đường, và các tiện ích liền kề.

Tóm tắt mức giá phổ biến:
Giá đất Mỹ Phước 3 trung bình dao động từ 18 – 25 triệu đồng/m² cho các nền đường nội bộ 16m. Khu vực sở hữu hạ tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng sang tên ngay, kề bên các khu công nghiệp lớn, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Chi Tiết Mức Giá Theo Vị Trí & Loại Đường

Dưới đây là bảng tổng hợp mức giá tham khảo theo từng loại đường phổ biến tại Mỹ Phước 3, giúp nhà đầu tư dễ dàng so sánh:

1. Đường Nội Bộ (Rộng 16m – 25m)

Đặc điểm: Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, thích hợp để ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Mức giá: Từ 14 triệu đồng/m² trở lên.
Tổng giá tham khảo: Khoảng 1,3 tỷ – 2,2 tỷ đồng cho nền phổ biến 150m² (5x30m).

2. Trục Đường Huyết Mạch (Rộng 35m – 42m như DE1, NE8…)

Đặc điểm: Trục đường chính kết nối toàn khu, gần trung tâm thương mại, khu vui chơi và các tiện ích lớn; lợi thế kinh doanh quy mô lớn.
Mức giá: Từ 28 triệu đến 42 triệu đồng/m².
Tổng giá tham khảo: Khoảng 2,8 tỷ – 4,5 tỷ đồng cho nền 150m² tùy vị trí góc hoặc mặt tiền chính.

Bảng Giá Tham Khảo Theo Từng Khu Chi Tiết

Tên Khu	Mức Giá Trung Bình (VNĐ/m²)	Điểm Nổi Bật
Khu J	16 – 28 triệu/m²	Ngay cổng chính, dân cư đông đúc, gần chợ và trường học
Khu K	15 – 25 triệu/m²	Giáp đường NE8, hạ tầng hoàn thiện, giao thương sầm uất
Khu L	14 – 22 triệu/m²	Gần siêu thị GS Retail, không gian sống thoáng mát
Khu I & H	14 – 20 triệu/m²	Liền kề Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, thích hợp xây phòng trọ

Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Đất Nền Mỹ Phước 3?

Mỹ Phước 3 sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội:

Vị trí đắc địa: Nằm tại tâm điểm Bến Cát, kết nối nhanh chóng với TP.HCM và các vùng lân cận qua tuyến Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vàn.
Hạ tầng hoàn thiện: Điện nước âm, công viên, trường học, chợ, bệnh viện đã đi vào hoạt động ổn định.
Liền kề KCN lớn: Nhu cầu ở và thuê phòng trọ của công nhân, chuyên gia luôn ở mức cao, tạo ra dòng tiền bền vững.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%, xây dựng tự do.

Dịch Vụ Thu Mua Đất Của Chúng Tôi.

Hotline/Zalo: 0903 539 007 Mr Lộc

Chúng tôi hiểu rằng khi bán đất, quý khách ưu tiên sự Nhanh chóng – Minh bạch – Được giá. Đó là lý do dịch vụ của Chúng tôi luôn duy trì các tiêu chuẩn:

Mua giá cao nhất thị trường: Cam kết mua cao hơn mặt bằng chung , không ép giá, định giá dựa trên giá trị thực tế năm 2026.
Thanh toán trong ngày: Giải ngân tiền mặt hoặc chuyển khoản ngay tại ngân hàng ngay khi ký công chứng.
Hỗ trợ Toàn bộ chi phí: Người bán KHÔNG phải trả thuế thu nhập cá nhân, phí môi giới hay phí công chứng. Chúng tôi chịu mọi chi phí sang tên.
Thủ tục tận nơi: Sẵn sàng hỗ trợ công chứng tại nhà nếu quý khách không có thời gian di chuyển.
Bảo mật tuyệt đối: Mọi giao dịch và thông tin khách hàng đều được giữ kín.
CUNG CẤP BẢNG GIÁ ĐẤT MỸ PHƯỚC 3